巡回清掃（日常清掃）
レジット・クリーンの巡回清掃の特徴
１．ムラの無い安定した作業
２．毎回きっちりと写真報告
３．月１、月２、月４回から選べる
１棟オーナー様から、複数棟オーナー様まで、たくさんのお客様からご好評頂き、長くご利用いただいております。
巡回清掃（日常清掃）とは
日常清掃専任のスタッフが、直接マンション・アパート・ビル・駐車場など、日常清掃を必要とする場所へお伺いして作業をします。「常駐のスタッフを雇うほどではない」や、「月に数回の清掃でよい」というニーズにお応えするのが、巡回清掃（日常清掃）です。
巡回清掃（日常清掃）の作業ボリュームは、簡易清掃の部類となり、機械などを使わずに行う「掃き掃除」「拭き掃除」「水流し」がメインの清掃となります。
例えば、毎月２回の巡回清掃と、半年に１回の機械洗浄（ポリッシャー洗浄や、高圧洗浄）という具合に、年間のスケジュールを決めて、年間を通して清掃メンテナンスを行います。
1.集合住宅・駐車場など
巡回清掃（日常清掃）は、マンション・アパート・ハイツ・集合住宅・ビル・駐車場などを、毎週１回～毎月１回の頻度で巡回し、居住者様が共有して使用するスペース、通路・エントランス・エレベーター・階段・駐車場・駐輪場・ゴミ置き場など共用部分を、日常清掃の範囲内で清掃します。
2.清掃作業
作業内容は主に除塵清掃（掃き掃除）、モップ拭き清掃、拭き上げ清掃、ホース水流し、ゴミ拾い、落ち葉拾い、蜘蛛の巣除去清掃、雑草除去清掃などになります。
3.LINE・メール報告
作業完了毎にLINE・メールでの作業報告を行っております。清掃写真報告に加えて、異常があった場合（破損や不法投棄）のご報告もしております。そのため、物件から離れた場所に住まわれているオーナー様からのご依頼も多数いただいております。
マンション・アパート以外の建物でも巡回清掃は可能です。
ビル・店舗・コインランドリー・洗車場・月極駐車場・パーキング・その他
巡回清掃（日常清掃）作業手順
１．掃き掃除、掃除機がけ
物件に到着後、まずは各階フロア、階段、エントランスなど、建物内の床の掃き掃除をはじめます。遠目にはキレイに見えても、近づいて見ると床には多くのゴミが落ちています。
目に見えてわかる大きなゴミはもちろんですが、人の住む場所には埃や髪の毛が非常に多いため、掃除機も使いながら丁寧に清掃していきます。
２．モップ拭き、タオル拭き
床の掃き掃除が終わった後は、モップを使って拭き掃除を行います。飲み溢しの跡や、場所によっては鳥糞が落ちている場合もあるので、拭き取っておきます。
ここで重要なのが、最初にゴミをしっかりと取れているか。という部分です。ゴミが残ったままモップ拭きをしてしまうと、髪の毛などは水分で張り付いてしまい、掃除になりません。
３．蜘蛛の巣除去、ガラス拭き
モップ拭きと同時進行で行うのが、タオルを使った埃の拭き掃除です。インターホンの上、非常灯の上、手摺の上、集合ポストの上など、埃の積もる部分を拭き取ります。
また、室内通路型のマンションでは少ないですが、屋外通路型のマンションでは、天井や角に蜘蛛の巣が張っている場合があるため、確認しながら除去していきます。
４．水流し、掃き掃除、除草など
共用通路の掃除が終わった後は、最後にエントランスの掃除を行います。エントランスは他に比べ、砂も多いため、基本的にはホースを使って水流しを行います。
また、駐車場や駐輪場が有る場合は掃き掃除、ゴミ置き場が有る場合には片付けと掃き掃除や水流しを、草が生えやすい場所では雑草の除去を行い完了となります。
ご利用料金の目安
巡回清掃・月２回
（１巡回：4,000円～）
| 戸数 | 単身タイプ | ファミリー |
|---|---|---|
| 7室以下 | 8,000円〜 | |
| 8〜10室 | 8,000円〜 | 9,000円〜 |
| 11〜15室 | 9,000円〜 | 10,000円〜 |
| 16〜20室 | 10,000円〜 | 11,000円〜 |
| 21室以上 | お問い合わせください |
巡回清掃・月４回
（１巡回：3,500円～）
| 戸数 | 単身タイプ | ファミリー |
|---|---|---|
| 7室以下 | 14,000円〜 | |
| 8〜10室 | 14,000円〜 | 16,000円〜 |
| 11〜15室 | 16,000円〜 | 18,000円〜 |
| 16〜20室 | 18,000円〜 | 20,000円〜 |
| 21室以上 | お問い合わせください |
巡回清掃・月１回
（１巡回：6,000円～）
| 戸数 | 単身タイプ | ファミリー |
|---|---|---|
| 7室以下 | 6,000円〜 | |
| 8〜10室 | 6,000円〜 | 7,000円〜 |
| 11〜15室 | 7,000円〜 | 8,000円〜 |
| 16〜20室 | 8,000円〜 | 9,000円〜 |
| 21室以上 | お問い合わせください |
ご利用の流れ
| １ | まずはメール・LINE・お電話にてご連絡ください。 |
| ２ | 対象物件のご住所、ご希望の巡回清掃頻度（毎月の清掃回数）、などをお知らせください。 |
| ３ | 現地調査・お見積りさせていただきます。（無料） |
| ４ | ご不明な点・気になる点は何でもご質問ください。 |
| ５ | サービスをご利用いただけます際は改めてご連絡ください。 |
巡回清掃（日常清掃）の基本作業内容
| エントランス 共用部通路 階段 | 掃き掃除、掃除機がけ モップ拭き、ホース水流し |
| ガラス | タオル拭き |
| 手摺り 設備 建具等 | 拭き上げ清掃 |
| 集合ポスト 宅配BOX | 不要チラシなどは回収し処分（少量まで） 拭き上げ清掃 |
| 天井 管球 照明器具等 | 拭き上げ清掃、蜘蛛の巣除去 |
| 駐車場 駐輪場 周辺 | 掃き掃除、落ち葉回収、除草 |
| ゴミ | ・少量のゴミ 少量のゴミであれば無料で回収し処分します。 ・大型ゴミ・廃棄物・不法投棄 別途、回収させていただくことも可能です。 |
| 除草剤散布 植栽剪定 | 除草剤散布 ／オプション 植栽剪定／ オプション |
作業完了毎にメール・LINEでご報告
マンション・アパートの清掃管理では、遠方からご依頼のお客様が多い中、弊社では作業完了毎にメール・LINEにて完了報告を行っております。
「毎回きっちり作業してくれているのか？」「美観は保たれているのか？」といったお客様のご不安を解消するため、毎回写真を撮りメール・LINEで写真を添付してご報告しております。
また、イレギュラーな事案（建物の破損、管球切れ、不法投棄）なども発見次第メール・LINEに写真添付にてご連絡いたします。
ご要望には柔軟にご対応致します。
上記の内容につきましては基準としてご案内しております。実際のマンション・アパート物件には一つとして同じ環境や状況はありません。
ご依頼いただきますオーナー様、管理会社様もそれぞれ事情は異なっておられますので、ご要望には柔軟な対応を心がけております。
定期清掃（洗浄清掃）とは
定期清掃（洗浄清掃）は、本格的な洗浄を行うボリュームの大きな作業です。特に共用部の床面は汚れが蓄積しやすく、数か月に１回～年に１回程度の割合で機械洗浄（ポリッシャー洗浄・高圧洗浄）を行うのが一般的です。
物件によって汚れの進行具合が違うため必要な頻度は異なりますが、３～６ヶ月に１回程度の定期清掃をおすすめします。
マンション・アパートの清掃は物件の立地条件や、オーナー様のお考えによって周期、タイプは様々です。巡回清掃と定期清掃を上手く組み合わせてトータル的に美観管理をしていくのが理想的です。
作業事例
床面洗浄＆壁面洗浄
京都市中京区
こちらの清掃事例では、オーナー会社さまより物件の長年に渡る汚れ付きを取ってほしいとのご要望により、床面の洗浄と壁面の洗浄を実施させていただきました。
こちらの物件、屋内ではありますが、入口や窓などから入る排気ガスによって壁面は黒くなり、床にも相当な汚れが付いておりました。
床面高圧洗浄
京都府宇治市
こちらの集合住宅マンションさまでは、毎月１回の巡回清掃（日常清掃）に加えて、年間２回（半年に１回）の床面高圧洗浄を取り入れていただいております。高圧洗浄はこびりついた土汚れなどを効率よく洗い流すことが出来ます。
階段床洗浄
京都市下京区
こちらの物件では毎月２回の巡回清掃（日常清掃）をご利用いただいています。
写真は外階段ですが、外階段は雨風を受けるため、日常清掃だけではどうしても汚れが溜まってしまいます。そのため年間１回の洗浄作業を取り入れた維持メンテナンスとなっています。
除草作業
滋賀県大津市
こちらは個人オーナー様からの直接のご依頼により、隔週で巡回清掃を行っている物件です。
自然が豊かな土地柄もあり雑草がよく育つため、管理会社様からの除草指示が出るため、半年に１回は建物周辺の除草作業を行っています。
このような突発的な雑用などのご依頼もメール・LINEでご連絡いただければ、ご対応させていただくことが可能です。
空室を出さない物件創り
皆様もご存知の通り不動産事情として今後、マンションやアパートの入居率は需要と供給のバランスが崩れることから益々激戦となります。
如何にして他の物件との差別化を図るか？甘く見られがちな清掃面ですが、これは重要なポイントではないでしょうか？
古くなってボロボロのアパートであっても、清掃面に手が行き届いていれば、内覧に訪れたお客様に与える印象は必ず良くなります。
また、荒れた状態を放置することは住民様の美観への意識低下にも繋がってしまい、悪循環を引き起こしてしまいます。
このような皆様へ
- 巡回清掃（日常清掃）でマンションの美観をキレイな状態で維持していきたい。
- 直接業者に頼むことで、コストを抑えてマンション・アパートを綺麗に保ちたい。
- これまで自分で掃除をしてきたけど、これからは業者に任せていきたい。
- 現在、掃除業者に巡回清掃（日常清掃）を委託しているが、掃除内容・頻度・料金等について一度見直したい。
- 新しくマンションオーナーを始めたので、なるべく費用を抑えて定期的な清掃管理をしたい。
- 掃除だけではなく、美観管理全般や放置物の点検、報告もしてほしい。
- 物件のマンションが遠方に有り直接見に行けないので、写真で現状報告をしてほしい。
掃除は効率の良さがすべて
巡回清掃（日常清掃）は必ずしも毎回決められた同じ箇所や、同じ項目を掃除すれば美観を維持出来るというわけではなく、その時々に応じた臨機応変な対応が求められます。
ましてや週に１回、隔週に１回のようなサイクルの掃除になりますと、より必要性の高い箇所を見極めて行わなくては時間、コスト共に全てロスに繋がります。
弊社は清掃業務に関しては自信を持ってプロであると言いえます。プロの目で見て必要な箇所をしっかりと見極め掃除を行いますので、無駄を出さずに効率の良い清掃サービスをお届け出来ます。
物件に応じた適切なメンテナンス
マンション・アパートなどの物件には一つとして同じ環境、同じ条件下はなく、汚れやすい場所や汚れ付く速度もまちまちです。
たとえば、車の交通量が非常に多い大通りに面したようなマンション建物では、排気ガスによる汚れが郊外に立地するマンション建物と比べると雲泥の差になって現れます。
このような「汚れ方」に明らかな違いがあるマンション建物を、全て同じ手法、同じサイクルで掃除していたのでは効率も悪く、効果も出にくいばかりかコストも嵩み不要なロスを生み出します。
このような不要なロスを極力出さないよう、マンション建物それぞれに適した巡回・日常清掃のサイクルや、清掃手法でメンテナンスを行うことが重要です。
