巡回 日常清掃 京都｜マンション・アパートの巡回・日常清掃

巡回清掃（日常清掃）

巡回清掃（日常清掃）サービス

マンション・アパート・ハイツ・集合住宅等の巡回清掃（日常清掃）では、月１回～４回の頻度で、居住者様が共有して使用するスペースであるエントランス、通路、エレベーター、階段、駐車場、駐輪場、ゴミ置き場などの共用部分を定期的に清掃メンテナンスいたします。作業内容は主に除塵清掃、モップ拭き、タオル拭き、ゴミ掃除、落ち葉掃除、蜘蛛の巣除去、雑草除去などの比較的軽微な作業になります。作業毎にメールでの作業報告も行いますので、物件から離れた場所に住まれる個人オーナー様からのご依頼などを多数いただいております。

巡回清掃（日常清掃）とは

巡回清掃（日常清掃）サービスは清掃ボリュームが比較的小さく簡易的で、大きな機材を使わずに行う簡易清掃になります。また、月に一度だけ部分的に機械洗浄を行うなどの臨機応変なご対応も可能です。清掃仕様（ご希望の内容）につきましてはお気軽にご相談ください。

マンション・アパート以外の建物でも巡回清掃は可能です。

定期清掃・特別清掃とは

定期清掃・特別清掃サービスは本格的な洗浄などを行うボリュームの大きな清掃作業です。特に共用部の床面は汚れが蓄積しやすく、数か月に１回～半年に１回程度の頻度で機械洗浄（ポリッシャー洗浄）を行うのが一般的です。物件によって汚れの進行具合が違うため必要な頻度は異なりますが、３～４ヶ月に一回程度での定期清掃をおすすめしております。マンション・アパートの清掃は物件の立地条件や、オーナー様のお考えによって周期、タイプは様々です。巡回清掃と定期清掃をうまく組み合わせてトータル的に美観管理をしていくのが理想的です。

定期清掃・特別清掃

巡回清掃（日常清掃）ご利用料金

巡回清掃・月１回（１巡回・6,000円～）

巡回清掃・月２回（１巡回・5,000円～）

巡回清掃・月４回（１巡回・4,000円～）

巡回・日常清掃の基本作業内容

作業完了毎にメールにてご報告

マンション・アパートの清掃管理では、遠方からご依頼のお客様が多い中、弊社では作業完了毎にメールにて完了報告を行っております。「毎回きっちり作業してくれているのか？」「美観は保たれているのか？」といったお客様のご不安を解消するため、毎回写真を撮りメールと共に写真を添付してご報告しております。また、イレギュラーな事例（建物の破損、管球切れ、不法投棄）なども発見次第メール、写真添付にてご連絡致します。

ご要望には柔軟にご対応致します。

上記の内容につきましては基準としてご案内しております。実際のマンション・アパート物件には一つとして同じ環境や状況はありません。ご依頼いただきますオーナー様、管理会社様もそれぞれ事情は異なっておられますので、ご要望には柔軟な対応を心がけております。

事例A／枝木伐採作業

こちらは管理会社様からのご依頼により、週１回の日常清掃でお伺いしている物件です。マンションの裏手に生えている樹木の枝が敷地外へと伸びてしまい、近隣住民の方からクレームが出ているとのことで、早急に枝を伐採してほしいとのご連絡をいただきました。同週の日常清掃の際に伐採作業をさせていただきました。

事例B／除草作業

こちらはオーナー様（個人）からの直接のご依頼により、隔週で巡回清掃を行っている物件です。自然が豊かな土地柄もあり雑草がよく育つため、管理会社様からの除草指示が出るため、半年に１回は建物周辺の除草作業を行っています。

このような突発的な雑用などのご依頼もお電話、メールでご連絡いただければ、ご対応させていただくことが可能です。

空室を出さない物件創り

皆様もご存知の通り不動産事情として今後、マンションやアパートの入居率は需要と供給のバランスが崩れることから益々激戦となります。如何にして他の物件との差別化を図るか？甘く見られがちな清掃面ですが、これは重要なポイントではないでしょうか？
古くなってボロボロのアパートであっても、清掃面に手が行き届いていれば、内覧に訪れたお客様に与える印象は必ず良くなります。
また、荒れた状態を放置することは住民様の美観への意識低下にも繋がってしまい、悪循環を引き起こしてしまいます。

掃除は効率の良さがすべて

巡回・日常清掃は必ずしも毎回決められた同じ箇所や項目を掃除すれば美観を維持出来るというわけではなく、その時々に応じた臨機応変な対応が求められます。ましてや週に１回、隔週に１回のようなサイクルの掃除になりますと、より必要性の高い箇所を見極めて行わなくては時間、コスト共に全てロスに繋がります。弊社は清掃業務に関しては自信を持ってプロであると言いえます。プロの目で見て必要な箇所をしっかりと見極め掃除を行いますので、無駄を出さずに効率の良い清掃サービスをお届け出来ます。

物件に応じた適切なメンテナンス

マンション・アパートなどの物件には一つとして同じ環境、同じ条件下はなく、汚れやすい場所や汚れ付く速度もまちまちです。たとえば、車の交通量が非常に多い大通りに面したようなマンション建物では、排気ガスによる汚れが郊外に立地するマンション建物と比べると雲泥の差になって現れます。このような「汚れ方」に明らかな違いがあるマンション建物を、全て同じ手法、同じサイクルで掃除していたのでは効率も悪く、効果も出にくいばかりかコストも嵩み不要なロスを生み出します。このような不要なロスを極力出さないよう、マンション建物それぞれに適した巡回・日常清掃のサイクルや、清掃手法でメンテナンスを行うことが重要です。