【施工事例】京都の業務用エアコン洗浄・クリーニング実績

定期清掃（床メンテナンス）をご契約いただいている京都市西京区の動物病院さまにて、業務用エアコンの分解洗浄を実施いたしました。

対象機種: 三菱電機製 PL-RP63JA12（天井カセット形4方向吹出）

設置場所: 待合室

ご相談のきっかけ: 長年蓄積した送風口の黒ずみ・内部汚染の解消

状況確認と分解工程
本機種（PL-RP63JA12）は、一般的な天井カセット形エアコンと比較して配線および固定ネジの数が多く、分解・組付には確実な工程管理が求められる構造になっています。

慎重に分解を進めたところ、内部には経年により硬化した塵埃がこびりついており、熱交換器（アルミフィン）の深部まで埃とカビが隙間なく堆積し、熱交換効率の低下を招いている状態でした。

薬剤の選定と洗浄プロセス
動物を扱う施設という特性上、オーナーさまからは薬剤の安全性についてご懸念をいただいておりましたが、当社ではペットや環境に負荷の少ない「自然由来の安全な洗浄剤」を選定しているため、安心してお任せいただきました。

1. 高濃度洗剤の前処理
今回のように極端に汚れが酷く固着しているケースでは、通常の洗浄だけでは落としきれないため、事前に高濃度の洗剤を熱交換器全体に塗布し、汚れを確実に浮かせます。

2. 高圧洗浄による徹底除去
アルミフィンの細かな隙間に入り込んだ頑固な汚れを奥から押し出すため、通常よりも水圧を上げて高圧洗浄を敢行。取り外したドレンパンやファンなどの各パーツも、個別に徹底的な丸洗いを行いました。

施工結果
送風口の黒ずみはもちろん、機械の奥深くに入り込んでいた頑固なカビやホコリまで綺麗に消え去り、新品のような清潔さを取り戻しました。
施工後はエアコンの風量や冷暖房の効きが良くなっただけでなく、待合室全体の空気もスッキリ。大切なペットと飼い主さまが、心からリラックスして過ごせる安心の空間をお届けすることができました。

京都市西京区のクリニックさまへ、ダイキン業務用エアコン(FXYFP56D)２台の分解洗浄にお伺いしました。

夏場の冷房本格始動前の時期にエアコンをクリーニングしておきたいというお客様のご要望で施工させていただきました。エアコンの内部というのは暖かい空気と冷たい空気を変換して吐出するため、常に湿気を含んでいます。湿気があってジメジメしている場所ってカビが生えますよね。エアコンの内部は正にそのジメジメした状態が保たれています。久しぶりに動かしたエアコンから最初にカビ臭いにおいがするのはそのためです。

分解クリーニングをする事で内部の様々な場所に生えたカビを綺麗に洗い流すことができます。クリーニング後はクリーンな空気が排出されるので嫌な臭いも消えています。カビ臭いにおいがして気になるという方は一度分解クリーニングをされてみると改善するのではないかと思います。

京都市下京区の児童施設さまへ、業務用天カセエアコン６台の分解洗浄にお伺いしました。

こちらの施設さまでは床のワックスメンテナンスと一緒にエアコンの洗浄をご依頼いただきました。当たり前ですが弊社では可能な限り部品を外して隅々まで洗浄します。ですが今回はメインファンのネジが一部強固に固着しており、無理をすると破損の危険がありましたので、ファンは外さずに（養生をして）洗浄しています。エアコン本体の洗浄効果としては特に問題はございません。

近頃はエアコン清掃の業界に安価な業者さんが大変多くなっています。「去年も一度別の業者さんにお願いしました」とおっしゃるのですが、いざ分解洗浄をしてみると１年でここまで汚れないけどな・・・という事も多々あります。業者に全て任せてしまって、どこをどのように洗っているかまでは一般の方には分からないですよね。それをいいことに手抜きが横行しているようです。【手抜き作業＝作業時間短縮＝１日の施工台数が増える＝１台づつは安価】となるので、安いだけで業者を選んでしまうのは本当に不利益かと思います。

業者の中には分解だけはしっかりとして”洗浄の部分”で手を抜く場合もあります。分解をしていればきっちりしているとも言えないのです。本来は洗剤を使って洗うところを水洗いだけ。など。これでは綺麗になりません。業者の作業を見ても何が何だかわからないかもしれませんが、「どこ」を「どのように」綺麗にしてくれるのかは事前に説明を聞いておいた方が良いかもしれません。

京都市伏見区のクリニックさまへ、三菱の業務用エアコン(PL-ERP80EA7)の洗浄にお伺いしました。

先日こちらのクリニックさまにて、床のワックス剥がし（剥離＆ワックス）を施工させていただきまして、その際にエアコンの洗浄もという事で追加のご依頼（業務用エアコン複数台）を頂きました。

【施工手順のご紹介】

業務用エアコンを分解していきます。外したパーツは屋外で洗浄します。

本体に養生をして、熱交換器（アルミフィン）に洗剤を塗布します。

高圧洗浄機で汚れを落とし、乾燥、拭き上げの後、元通りに組み立てて完了します。

この度は弊社をご利用頂きまして誠にありがとうございました。