巡回・日常清掃サービス

巡回・日常清掃サービス

マンション・アパート・ハイツ等の巡回・日常清掃では、毎月1回~4回(5回)の頻度で、居住者様が共有して使用するスペースであるエントランス、通路、エレベーター、階段、駐車場、駐輪場、ゴミ置き場などの共用部分を定期的に清掃メンテナンスいたします。作業内容は主に除塵清掃、モップ拭き、タオル拭き、ゴミ掃除、落ち葉掃除、蜘蛛の巣除去、雑草除去などの比較的軽微な作業になります。現在、物件から離れた場所に住まれる個人オーナー様からのご依頼など多数いただいておりま定期清掃・特別清掃とはす。

巡回・日常清掃とは

巡回・日常清掃サービスは清掃ボリュームが比較的小さく簡易的で、大きな機材を使わずに行う簡易清掃になります。また、月に一度だけ部分的に機械洗浄を行うなどの臨機応変なご対応も可能です。清掃仕様(ご希望の内容)につきましてはお気軽にご相談ください。

マンション・アパート以外の建物でも巡回清掃は可能です。

ビル・店舗・コインランドリー・洗車場・月極駐車場.etc

定期清掃・特別清掃とは

定期清掃・特別清掃サービスは本格的な洗浄などを行うボリュームの大きな清掃作業です。特に共用部の床面は汚れが蓄積しやすく、数か月に1回~半年に1回程度の頻度で機械洗浄(ポリッシャー洗浄)を行うのが一般的です。物件によって汚れの進行具合が違うため必要な頻度は異なりますが、3~4ヶ月に一回程度での定期清掃をおすすめしております。マンション・アパートの清掃は物件の立地条件や、オーナー様のお考えによって周期、タイプは様々です。日常清掃と定期清掃をうまく組み合わせてトータル的に美観管理をしていくのが理想的です。

定期清掃・特別清掃

ご利用料金

巡回・日常清掃 巡回/月1回 巡回/月2回 巡回/月4回
通常コース 6,480円~ 5,400円~ ×2 4,320円~ ×4
格安コース 4,320円~ 3,240円~ ×2 2,700円~ ×4
通常コース(美観維持清掃)
作業時間は1名40分~必要に応じた時間をかける通常清掃コースです。現場調査とヒアリングからのお見積りで料金を確定します。
・箒掃き・モップ拭き・各所拭き掃除・蜘蛛の巣除去・ガラス清掃・雑草除去・ホース水流し・ゴミ処理 等
巡回毎に必要な作業を行います。
・作業完了後の建物写真をメールでご報告いたします。
格安コース(最低限の清掃)※取り扱い休止
作業時間15分~30分に限定した簡易清掃コースです。建物の面積や総世帯数による料金の変動はありません。(作業内容により時間と料金は変動します。)※作業員1名で15分~30分程度の作業限定となります。
・箒掃き・拭き掃除・蜘蛛の巣除去 等
時間内に可能な作業の組み合わせでご利用頂けます。
・作業完了後の建物写真をメールでご報告いたします。

巡回・日常清掃の基本作業内容

エントランス
共用部通路
EV
床面
掃き掃除後、水流しまたはモップ拭きを行います。
階段 掃き掃除後、モップがけを行います。
ガラス スクイジー洗浄またはタオル拭きを行います。
天井
管球
照明器具
拭き上げ清掃、蜘蛛の巣除去などを行います。
手摺り 拭き上げ清掃を行います。
設備
建具等
拭き上げ清掃を行います。
集合ポスト
宅配BOX
不要チラシなどは回収し処分します。 全体をタオルで拭き上げます。
駐車場
駐輪場
周辺
掃き掃除や除草などを行います。
ゴミ 少量のゴミ
少量のゴミであれば無料で回収し処分致します。大型ゴミ・廃棄物・不法投棄
別途、回収させていただくことも可能です。
除草剤散布
植栽剪定
除草剤散布 /料金内サービス有り
植栽剪定/ オプション
管球交換
電球交換
管球チェック・交換 /オプション

作業完了毎にメールにてご報告

マンション・アパートの清掃管理では、遠方からご依頼のお客様が多い中、弊社では作業完了毎にメールにて完了報告を行っております。「毎回きっちり作業してくれているのか?」「美観は保たれているのか?」といったお客様のご不安を解消するため、毎回写真を撮りメールと共に写真を添付してご報告しております。また、イレギュラーな事例(建物の破損、管球切れ、不法投棄)なども発見次第メール、写真添付にてご連絡致します。

ご要望には柔軟にご対応致します。

上記の内容につきましては基準としてご案内しております。実際のマンション・アパート物件には一つとして同じ環境や状況はありません。ご依頼いただきますオーナー様、管理会社様もそれぞれ事情は異なっておられますので、ご要望には柔軟な対応を心がけております。

事例A/枝木伐採作業

剪定作業・城陽市
こちらは管理会社様からのご依頼により、週1回の日常清掃でお伺いしている物件です。マンションの裏手に生えている樹木の枝が敷地外へと伸びてしまい、近隣住民の方からクレームが出ているとのことで、早急に枝を伐採してほしいとのご連絡をいただきました。同週の日常清掃の際に伐採作業をさせていただきました。

事例B/除草作業

こちらはオーナー様(個人)からの直接のご依頼により、隔週で巡回清掃を行っている物件です。自然が豊かな土地柄もあり雑草がよく育つため、管理会社様からの除草指示が出るため、半年に1回は建物周辺の除草作業を行っています。

このような突発的な雑用などのご依頼もお電話、メールでご連絡いただければ、ご対応させていただくことが可能です。

空室を出さない物件創り

皆様もご存知の通り不動産事情として今後、マンションやアパートの入居率は需要と供給のバランスが崩れることから益々激戦となります。如何にして他の物件との差別化を図るか?甘く見られがちな清掃面ですが、これは重要なポイントではないでしょうか?
古くなってボロボロのアパートであっても、清掃面に手が行き届いていれば、内覧に訪れたお客様に与える印象は必ず良くなります。
また、荒れた状態を放置することは住民様の美観への意識低下にも繋がってしまい、悪循環を引き起こしてしまいます。

このような皆様へ
巡回・日常清掃でマンションの美観をキレイな状態で維持していきたい。
なるべくコストを抑えてマンション・アパートを綺麗に保ちたい。
これまで自分で掃除をしてきたけど、これからは業者に任せていきたい。
現在、掃除業者に巡回・日常清掃を委託しているが、掃除内容・頻度・料金等について一度見直したい。
新しくマンションオーナーを始めたので、なるべく安く定期的な清掃管理をしたい。
掃除だけではなく、美観管理全般や放置物の点検、報告、電球交換等もしてほしい。
物件のマンションが遠方に有り直接見に行けないので、画像で現状報告をしてほしい。

掃除は効率の良さがすべて

巡回・日常清掃は必ずしも毎回決められた同じ箇所や項目を掃除すれば美観を維持出来るというわけではなく、その時々に応じた臨機応変な対応が求められます。ましてや週に1回、隔週に1回のようなサイクルの掃除になりますと、より必要性の高い箇所を見極めて行わなくては時間、コスト共に全てロスに繋がります。弊社は清掃業務に関しては自信を持ってプロであると言いえます。プロの目で見て必要な箇所をしっかりと見極め掃除を行いますので、無駄を出さずに効率の良い清掃サービスをお届け出来ます。

物件に応じた適切なメンテナンス

マンション・アパートなどの物件には一つとして同じ環境、同じ条件下はなく、汚れやすい場所や汚れ付く速度もまちまちです。たとえば、車の交通量が非常に多い大通りに面したようなマンション建物では、排気ガスによる汚れが郊外に立地するマンション建物と比べると雲泥の差になって現れます。このような「汚れ方」に明らかな違いがあるマンション建物を、全て同じ手法、同じサイクルで掃除していたのでは効率も悪く、効果も出にくいばかりかコストも嵩み不要なロスを生み出します。このような不要なロスを極力出さないよう、マンション建物それぞれに適した巡回・日常清掃のサイクルや、清掃手法でメンテナンスを行うことが重要です。